La Xunta ha emitido un informe ambiental estratégico favorable al plan para transformar el antiguo convento de las Clarisas, en Oleiros, en un equipamiento asistencial con centro de día y residencia para mayores. La iniciativa de Viviendas Urbanas SL, tramitada por el Concello, prevé 31 plazas en las instalaciones actuales y otras 126 en un nuevo edificio. El recinto, de 20.575 metros cuadrados entre la avenida Isaac Díaz Pardo y la calle de A Ferrala, quedó sin religiosas a finales de septiembre.
La propuesta plantea rehabilitar las construcciones existentes y situar el nuevo volumen en la zona norte, manteniendo 9.280 metros cuadrados como espacio natural. La Xunta considera que el plan no tendrá efectos medioambientales significativos, pero supedita su aprobación definitiva al cumplimiento de varias condiciones. Las nuevas edificaciones podrán tener un máximo de dos plantas y siete metros de altura, salvo excepciones justificadas por la actividad; el proyecto inicial recogía una altura de hasta diez metros.
Patrimonio pide estudiar el valor del convento y la capilla para determinar si conviene protegerlos y valorar su inclusión en el Censo del Patrimonio Cultural de Galicia. Aunque no hay yacimientos catalogados en un radio de 200 metros, fotografías aéreas muestran una posible estructura circular, por lo que deberá realizarse una prospección y recoger los elementos relevantes en el catálogo del plan. También se tendrá que delimitar el entorno de protección del Cruceiro da Ferrala, el único elemento catalogado actualmente en la parcela, e integrarlo en la zona natural.
Entre las demás exigencias figuran garantizar la funcionalidad de la rúa Camelias como vía pública y resolver la conectividad del entorno, agrupar las parcelas y adaptar los parámetros urbanísticos a la normativa. Los desmontes o taludes no podrán superar los tres metros y deberán revegetarse; además, se pide emplear especies autóctonas, usar preferentemente pavimentos permeables o semipermeables y ajustar cierres, acabados y mobiliario a las guías de buenas prácticas. El diseño evita ocupar el corredor ecológico del regato de Bastiagueiro.
